ما هي مزايا شراء عقار مستأجر؟
ما هي مزايا شراء عقار مستأجر؟

فيديو: ما هي مزايا شراء عقار مستأجر؟

فيديو: ما هي مزايا شراء عقار مستأجر؟
فيديو: Buying a Rental Property with Existing Tenants | Mentorship Monday 087 with Matt Faircloth 2024, مارس
Anonim

ال مزايا من أ الملكية المؤجرة نكون:

عادة ما تكون أقل تكلفة. في بعض الحالات ، تقل مسؤولية الإصلاح والصيانة. يوفر منزلاً للأشخاص الذين يحتاجون إلى إقامة قصيرة الأمد. لا يزال هناك احتمال شراء ال خاصية صريح ، من خلال منح حق الانتخاب ، أو حصة من التملك الحر.

وبالمثل ، هل يجب علي شراء عقار مستأجر؟

باختصار ، من المقبول شراء عقد إيجار المنزل ، طالما أنك حريص على ما أنت عليه شراء . في معظم الحالات ، فإن طول مدة عقد الإيجار ، جنبًا إلى جنب مع حقك القانوني في تجديد عقد الإيجار ، سيعني أن اهتمامك في خاصية مرض.

وبالمثل ، ماذا يعني شراء عقار مستأجر؟ الإيجار يعني أنك تمتلك خاصية ، ولكن الأرض التي عليها خاصية تم بناؤه مملوكة من قبل المالك الحر. هذا يمنحك الحق في احتلال خاصية طالما أن عقد الإيجار ساري المفعول. من ناحية أخرى ، يعني أنك تمتلك خاصية والأرض التي عليها خاصية مواقف.

وبالتالي ، ما هي الآثار المترتبة على شراء عقار مستأجر؟

"غالبًا ما يكون تحرير حق التصويت جزءًا أساسيًا من الملكية المؤجرة الملكية حتى لو كنت لا ترغب في ذلك للشراء التملك الحر حيث أن الطول المتبقي في عقد الإيجار يمكن أن يكون له تأثير مباشر على أ الممتلكات القيمة. "عندما يتعلق الأمر ب الملكية المؤجرة ، يفضل أن تبقى 80 سنة على الأقل في عقد الإيجار.

ما هي فائدة الرهن العقاري؟

بشكل عام ، يحدث هذا حتى أن المستأجر فوائد من خلال تمويل بناء أو تجديد العقار. يسمح هذا للشخص بالحصول على التمويل اللازم لتحسين أوضاع الأرض أو الإسكان دون استنفاد الأصول الموجودة لديه.

موصى به: