جدول المحتويات:
- فيما يلي أهم 5 تحسينات على المنزل منخفضة التكلفة يجب أن تأخذها في الاعتبار عند بيع منزلك
- 7 مشاريع تضيف قيمة إلى منزلك
فيديو: هل يستحق إعادة تصميم المنزل قبل البيع؟
2024 مؤلف: Evan Mansfield | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:42
إعادة تصميم لك الصفحة الرئيسية بطريقة تجعلها أكثر عملية ومتعة على مدى العقدين المقبلين هي عادة قيمة أي نفقات وجهد معقول. الحقيقة هي أن القليل منها على نطاق واسع إعادة تصميم تضيف المشاريع قيمة حقوق ملكية كافية إلى الصفحة الرئيسية لتحقيق ربح ، ناهيك عن نقطة التعادل ، عندما منزل قد بيع.
بعد ذلك ، قد يسأل المرء أيضًا ، هل يجب أن أعيد تصميم منزلي قبل البيع؟
1: أحتاج إلى الإعادة لي المطبخ والحمام قبل البيع . الحقيقة: في حين أن المطابخ والحمامات يمكن أن تزيد من قيمة أ الصفحة الرئيسية ، فلن تحصل على عائد كبير على الاستثمار إذا قمت بتخصص تجديد مجرد قبل البيع . من ناحية أخرى ، قد تساعدك التجديدات الطفيفة يبيع لك الصفحة الرئيسية بسعر أعلى.
أيضا ، هل إعادة البناء تزيد من قيمة المنزل؟ قد يكون المزيد من أصحاب المنازل إعادة تصميم ، ولكن أولئك الذين فعل المشاريع الراقية تشهد أقل القيمة في تلك يعيد تشكيلها - أي أن الترقيات والإضافات باهظة الثمن تدفع أقل في إعادة البيع القيمة من دور ، وفقًا للتكلفة السنوية مقابل القيمة تقرير من إعادة تصميم مجلة.
وبالتالي ، ما هي التحسينات المنزلية التي يجب القيام بها قبل البيع؟
فيما يلي أهم 5 تحسينات على المنزل منخفضة التكلفة يجب أن تأخذها في الاعتبار عند بيع منزلك
- اجعل أرضيتك نظيفة وأنيقة. يمكن أن تخلق المناظر الطبيعية الرائعة انطباعًا أوليًا مثيرًا للإعجاب.
- طلاء و / أو تنظيف الجدران.
- ترقية الإضاءة.
- شد وجه المطبخ.
- تجديد تشطيبات الأرضيات واستبدال السجاد القديم.
ما هي تحسينات المنزل التي تضيف أكثر قيمة إلى منزلك؟
7 مشاريع تضيف قيمة إلى منزلك
- إعادة تصميم المطبخ. يعتبر معظم الناس المطبخ هو قلب المنزل ، ولهذا السبب ، فإن التحديثات في هذه الغرفة تؤتي ثمارها.
- اضافة حمام.
- إعادة اختراع الغرفة.
- إضافة نوافذ موفرة للطاقة.
- إضافة سطح السفينة.
- عزل موفر للطاقة.
- التحديثات الأساسية.
موصى به:
هل يجب إصلاح المنزل قبل البيع؟
الحد الأدنى من التحسينات التي يجب مراعاتها قبل بيع منزلك تشمل ترقيع الثقوب والشقوق في الجدران والسقوف ، وإصلاح الأجهزة المكسورة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. إصلاح الحنفيات المتسربة. استبدل زجاج النوافذ المكسور وأصلح السقف إذا لزم الأمر
ما هو متوسط تكلفة إعادة تصميم المنزل؟
في المتوسط ، يكلف إجراء تجديد كامل للمنزل ما بين 40،000 و 60،000 دولار. ومع ذلك ، يختار معظم مالكي المنازل التعامل مع غرفة أو مشروع واحد في كل مرة
هل يجب إعادة تصميم الحمام قبل البيع؟
1: أحتاج إلى إعادة مطبخي وحمامي قبل البيع. الحقيقة: في حين أن المطابخ والحمامات يمكن أن تزيد من قيمة المنزل ، فلن تحصل على عائد كبير على الاستثمار إذا قمت بإجراء تجديد كبير قبل البيع مباشرة. من ناحية أخرى ، قد تساعدك التجديدات البسيطة على بيع منزلك بسعر أعلى
هل يستحق إعادة تصميم منزل معياري؟
يفكر العديد من مالكي المنازل في التجديد لأنهم يريدون تحسين قيمة منازلهم. هذا صحيح - إضافة الحمامات وغرف النوم والباحات إلى المنزل يمكن أن يزيد من قيمته. ومع ذلك ، يمكن أن تقوم عمليات إعادة بناء المنازل المعيارية بالمزيد لتحسين قيمة الممتلكات الخاصة بك
هل يجب علي إعادة طلاء المنزل قبل البيع؟
عندما لا يحتاج البائعون إلى الطلاء قبل بيع المنزل ، فإن أكبر سبب لعدم الرسم هو إذا كانت التكلفة تفوق الفوائد. عادةً ما يكون عائد الاستثمار مرتفعًا للرسم ، ولكنه غير مضمون. من المرجح أن يتم بيع المنزل النظيف الذي يتم صيانته جيدًا والذي لم يتم طلاؤه بالسرعة نفسها التي يتم بها بيع المنزل المطلي حديثًا