هل المال الجاد جزء من تكاليف الإغلاق؟
هل المال الجاد جزء من تكاليف الإغلاق؟

فيديو: هل المال الجاد جزء من تكاليف الإغلاق؟

فيديو: هل المال الجاد جزء من تكاليف الإغلاق؟
فيديو: What is an Earnest Money Deposit in Real Estate? | Where Does the Earnest Money Go? 2024, مارس
Anonim

بشكل عام ، يتم الاحتفاظ بهذه الأموال في حساب ضمان يديره الوكيل العقاري للمشتري أو شركة الملكية. ثم يتم تطبيق الوديعة على اغلاق التكاليف أو عاد إليك في إغلاق . العربون عادة ما يتم تطبيق الأموال على القرض اغلاق التكاليف أو الدفعة الأولى.

وبالمثل ، قد تسأل ، هل يتم إضافة الأموال الجادة عند الإغلاق؟

ان العربون الودائع مصطلح شائع في سوق العقارات. يشير إلى شيك تمت صياغته من الحساب المصرفي للمشتري. ال مال يمكن تطبيقها على إغلاق التكاليف أو دفعة أولى ، الفضل للمشتري ، أو خسرت للبائع.

قد يتساءل المرء أيضًا ، هل تتجه EMD نحو إغلاق التكاليف؟ يتم تقديم Earnest Money إلى شركة الضمان مع عقد الشراء المقبول. في ختام الضمان ، EMD وينسب من اتجاه الدفعة الأولى و / أو اغلاق التكاليف . إذا لم يكن هناك اغلاق التكاليف أو دفعة أولى EMD يتم ردها إلى المشتري.

بعد ذلك ، قد يتساءل المرء أيضًا ، ما الذي يحدث لكسب المال إذا دفع البائع تكاليف الإغلاق؟

لو الذي - التي يحدث ، ال العربون سيتم تطبيقه على اغلاق التكاليف بدلا من دفعة أولى. لو هناك مال خلفها بعد اغلاق التكاليف تدفع ، سوف تسترد الفائض. "في هذه الحالة يمكن إعادتها إلى المشتري أو تصفيتها بواسطة ال تاجر ووضعها في اتجاه سعر الشراء عند إغلاق ."

هل يتعين عليك دفع أموال جادة؟

سوف يطلب البائعون عادة العربون . عادة ما تكون 1٪ إلى 5٪ من سعر شراء المنزل. إذا اكتملت الصفقة بنجاح ، فإن العربون سوف تذهب نحو أسفل الخاص بك قسط . متي أنت الوديعة العربون ، يتم الاحتفاظ بها في حساب ضمان لدى وسيط البائع أو شركة الملكية أو شركة الضمان.

موصى به: