فيديو: هل يمكنك شراء نصف منزل شخص ما؟
2024 مؤلف: Evan Mansfield | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:42
أصبح أ مالك العقار شراء إلى منزل يمتلك شخص آخر بالفعل. لو أنت يخطط ل اشتر منزلا مع شخص آخر، أنت قد يذهب منزل الصيد و اشتر منزلا سويا. لكن هذا ليس خيارك الوحيد ؛ لو واحد من أنت يملك بالفعل أ المنزل ، قد يكون الآخر يشترى حصة ملكية ذلك المنزل.
ببساطة ، هل يمكنك شراء جزء من ممتلكات شخص ما؟
نعم، تستطيع ! لكن قبل أنت صرف الأموال لسند ، أنت يجب أن تحقق في بعض الأمور. كشف الاستطلاع أيضا أن منطقة من الباقي كبير جزء من الجار سوف الممتلكات لا تنتهك متطلبات التقسيم إلى الحد الأدنى لحجم اللوت.
وبالمثل ، هل يمكنني الحصول على قرض عقاري لشراء حصة في منزل والديّ؟ إلى شراء حصة في الخاص بك الآباء ' منزل ، عليك إما أن تدفع لهم نقدًا مقابل أي شيء حصة النسبة المئوية أنت توافق أو احصل على اتفاق المقرض على وضعها الحالي الرهن العقاري و أيضا احصل على محام لترتيب ما يسمى "نقل حقوق الملكية" لضمان إدراجك كمالك مشترك في الأرض
ومن ثم كيف تقسمون ملكية المنزل؟
هناك طريقة عادلة لحساب حصتك من العقار عندما تأتي للبيع وهي إضافة مبلغ (بالجنيه) مساهمة وديعتك إلى مبلغ الرهن العقاري الذي ستحصل عليه ، و يقسم النتيجة بسعر شراء العقار واضربه في 100 لتحصل على النسبة المئوية لحصتك.
هل يمكنني شراء أرض من جاري؟
الجواب: احصل على التقييم من عند مساح معتمد لضمان سعر عادل لـ الأرض . كجزء من الصفقة الخاصة بك الجار قد يطلب منك دفع التكاليف القانونية الخاصة بها ، بالإضافة إلى السعر المتفق عليه لـ الأرض . لقبك في الأرض يجب أن تكون مسجلة في الأرض التسجيل بعد الانتهاء من ملف عملية الشراء.
موصى به:
هل يمكنك شراء منزل معلق؟
الجواب في معظم الحالات هو لا ، لكن المعاملات العقارية تقدم أحيانًا للمشترين فرصة أخرى. البيع المعلق - يحتوي المنزل على عقد بيع وشراء نشط تم الاتفاق عليه من قبل المشتري والبائع. عادة لا تسمح هذه العقود للمشتري الثاني بأن "يصطدم" بالمشتري الأول
هل يمكنك شراء منزل مع سند مطالبة ترك؟
ومع ذلك ، فمن الممكن للمانح الحصول على رهن عقاري وتقديم صك استقالة. في هذه الحالات ، يظل المانح مسؤولاً قانونًا عن الرهن العقاري ، حتى بعد نقل الملكية إلى المستفيد. ينقل سند quitclaim الملكية ، لكن لا علاقة له بالديون أو المطالبات على الممتلكات
هل يمكنك شراء منزل HUD بقرض VA؟
يمكن شراء HUD Homes بقرض VA أو أي قرض آخر
هل يمكنك شراء الأثاث في منزل نموذجي؟
هذه ميزة لشراء منزل نموذجي. في الواقع ، قد يكون مفروشًا بالفعل ، إذا كنت ترغب في الشراء ، وكان المنشئ يريد بيع الأثاث الموجود في المنزل. على الرغم من أن حقيقة أنه تم بناؤه بالفعل يمكن أن يكون لها مزايا أخرى أيضًا ، خاصة إذا كنت لا تحتاج إلى الانتقال على الفور
هل يمكنني شراء نصف منزل والديّ؟
لا ، لا يمكنك الحصول على رهن عقاري على نصف منزل. إذا كنت تستطيع شراء نصف حصة المنزل بدون رهن عقاري ، فيمكنك القيام بذلك وربما الحصول على رهن عقاري في تاريخ لاحق لشراء النصف المتبقي