هل الضمان هو نفس الإغلاق؟
هل الضمان هو نفس الإغلاق؟

فيديو: هل الضمان هو نفس الإغلاق؟

فيديو: هل الضمان هو نفس الإغلاق؟
فيديو: ما هو الحد المانع في الضمان الاجتماعي الجديد ( المطور )؟ 2024, مارس
Anonim

يمكن أن يكون شراء منزل عملية معقدة يكون معظم الناس غير مستعدين لها بشكل عام. أحد تلك العناصر الغامضة هو الضمان عملية تسمى أيضًا إغلاق . قد تكون هذه العملية ، التي تحدث بين الوقت الذي يقبل فيه البائع العرض وحصل المشتري على المفاتيح ، مربكة للعديد من مشتري المنازل.

وعليه ، ما هو قريب من الضمان؟

إغلاق الضمان يعني في الأساس أن صفقة عقارية قد اكتملت وأن البيع نهائي. يقوم بائع العقار بنقل جميع المستندات إلى الضمان الوكيل ، الذي يحتفظ بها حتى يقوم المشتري بتحويل الأموال للبيع إلى الوكيل الذي يقوم في النهاية بتحويلها إلى البائع.

وبالمثل ، ما الذي لا يجب عليك فعله أثناء الضمان؟ 8 أشياء لا تفعلها أثناء وجودك في الضمان

  1. لا تقم بأي عمليات شراء كبيرة جديدة قد تؤثر على نسبة الدين إلى الدخل.
  2. لا تطبق أو اشترك في التوقيع أو أضف أي رصيد جديد.
  3. لا تترك عملك أو تغير وظيفتك.
  4. لا تغير البنوك.
  5. لا تفتح حسابات ائتمانية جديدة.
  6. لا تغلق أو توحد حسابات بطاقة الائتمان دون استشارة من المقرض الخاص بك.

بالنظر إلى هذا ، ماذا يحدث للضمان بعد الإغلاق؟

الضمان المبالغ المعادة للحساب إن بيع منزلك ، على سبيل المثال ، سيؤدي إلى سداد قرض الرهن العقاري الخاص بك ثم إغلاقه. بشكل عام ، المقرضون إغلاق يجب على قروض الرهن العقاري للمقترضين رد أي منها الضمان أرصدة الحساب في غضون 20 يوم عمل ، ولكن المبالغ المستردة لا تحدث دائمًا.

ما هو الضمان عند شراء منزل؟

متي أنت تقديم عرض على أ الصفحة الرئيسية , أنت سيكتب شيكًا ماليًا جادًا يتم وضعه في " الضمان . " هذا يعني أنه لن يذهب مباشرة إلى البائع ولكنه محتجز من قبل طرف ثالث محايد حتى أنت ويتفاوض البائع على عقد ويغلق الصفقة. انها في الضمان.

موصى به: